Lille – Référence : PAN535

Exclusivité – Charmante – Grand volume – Garage

Vastimmo et Bruno Friart vous présentent une maison tellement agréable, charmante, chaleureuse… une véritable douceur de vivre !

Construite dans les années 1920, cette maison d'environ 193 m² a tout pour vous séduire.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous mène, au fond du couloir, à un bureau de 18 m² donnant sur un charmant jardin de ville, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un garage de 22 m² avec porte électrique.
Idéal pour les amateurs de vélo !

À l'étage, le palier s'ouvre sur un salon-salle à manger en L de 39 m², avec un magnifique parquet… c'est superbe.
Quatre marches plus loin, vous accédez à une cuisine équipée d'environ 21 m², avec un petit balcon surplombant le jardin.
Vous vous sentez loin de tout, en pleine nature.
Un WC complète ce premier étage.

Au deuxième étage : une chambre parentale de 13 m² avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires et un WC.
Au troisième étage : trois autres chambres (actuellement utilisées comme atelier par le propriétaire, artiste peintre), un WC et une salle de douche.

Côté technique : soyez tranquilles avec les fenêtres en double vitrage, une chaudière au gaz de 2022, l'isolation des combles réalisée en 2016, et un DPE classé D.

Alors oui, il restera peut-être quelques petits travaux de peinture à prévoir, mais pour ceux qui recherchent du volume, du charme et une localisation proche des gares, contactez-nous vite !

À bientôt,

Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au RSAC de Lille sous le numéro 2022AC00388.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00388
RCP 1 03975393044815.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.