Magnifique Maison Villa T5 de 193.85m2 très lumineuse situé au centre de Lille, dans le quartier Moulins, proche Bd Victor Hugo.

Rénové avec cachet et charme de l'ancien préservés :
Belle hauteur sous plafond, rénové avec matériaux de qualités.

Emplacement premium :
Situé à 400m du parc Jean-Baptiste Lebas, dans une rue à sens unique avec un garage pouvant contenir 2 voitures. Toutes commodités (commerces, restaurants) à proximité. A 5 minutes à pieds du parc Jean-Baptiste Lebas, du métro Porte d'Arras, et des écoles alentours.

Aucun travaux à prévoir :
Double vitrage et isolation complète dans tout l'appartement. Chauffage gaz indépendant.

L'appartement comprend :
RDC
- Grand garage 2 stationnements.
- Une grande entrée
- Possibilité de créer une suite parentale au RDC, plus de 33m²
- Un petit extérieur
- WC

R+1
- Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte.
- Un grand salon avec baies vitrées et fenêtres de toit.
- Une grande terrasse en bois
- Un WC indépendant

R+2
- 3 chambres lumineuses
- Salle de bain rénové avec goût

Pièce principale et terrasse idéalement orientée sud-ouest.

Nombreuses possibilités d'aménagements.

VENDU VIDE D'OCCUPANT
DPE en C

Contactez moi au 06 01 30 61 84 pour une visite !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NEO IMMOBILIER : Agent immobilier indépendant - Rémi CARETTE
Carte T CPI59062023000000084
RCP 120 137 405