Vente Local professionnel Lille 59000 , 165m² 965 000 €

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Local Commercial - Solférino / Masséna

Lille 59000 Le Bourg

Descriptif du bien

Solférino / Masséna

Au coeur d'un quartier dynamique et central, en angle, RDC commercial occupé par un bar de nuit.
Le preneur a effectué une mise aux normes (électricité, acoustique, incendie, ERP) en 2020 pour un montant d'environ 200k.

La surface commerciale développe 165 m2 réparties sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol qui est accessible au public).

Bail en date du 1 janvier 2020 pour un loyer annuel de 83 218,97 HT/HC.

Licence IV attachée aux murs.

Un local technique au 1er étage de 1m2 ainsi qu'une antenne complète ce bien, il est pris à bail depuis 2001 par la société BOUYGUES Telecom moyennant une redevance annuel de 2 444 net .

Revenus annuels total HT/HC : 85 662,97

Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr

Détails

Annonceur AB

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce RDG-51P-TRANSACTION

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 59000

Ville Lille

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 19/04/25 03:39

Mise à jour 19/04/25 03:39

A propos du prix

Prix 965 000 €

Prix m² 5 849 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 165 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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965 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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