LILLE SAINT-MICHEL/WAZEMMES (Réf SM5797F)
EXCLUSIVITE
Immeuble de 7 lots cadastrés de 280m2, 248m2 loi Carrez.
Composé d'un rez de chaussée de local professionnel pour 90,13 m2.
Au premier étage, un studio meublé de 24,94 m2 et un studio meublé de 18,79 m2.
Au deuxième étage, un studio meublé de 25,86 m2 et un studio meublé de 18,71 m2.
Au troisième étage, un très bel appartement style loft de 34 m2 loi Carrez, 50 m2 utiles.
En arrière de l'immeuble, une maisonnette sur 3 étages de 35,13 m2, avec terrasse privative.
Double vitrage, compteurs électricité et eau individuels à charge du locataire. Fibre optique dans l'immeuble.

Rentabilité de 48 000€/an.

DPE C et D pour les appartements.

660 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.

Alban HENNOCQ chez FAELENS IMMOBILIER
06 86 44 95 05 ou 03 20 07 37 33

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 429.00 et 581.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062018000031613
AC C5906AA02493