Situé au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement T2 de 38,62 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC.
Le véritable atout de ce bien, les combles aménageables d'une surface de 15 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace bureau, chambre supplémentaire ou coin détente.
Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. emplacement au centre de lille, proche des commodités.
Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 682.00 et 924.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr