Découvrez ce studio charmant et lumineux de 24 m², situé au premier étage d'un immeuble de caractère construit en 1930. Exposé au nord-ouest, ce petit nid douillet offre une ambiance sereine et apaisante, idéal pour ceux qui cherchent un refuge urbain.

Imaginez-vous dans ce séjour de 11 m², baigné de lumière naturelle, où chaque rayon du soleil vient caresser les murs et créer une atmosphère chaleureuse. La pièce à vivre, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.

La chambre, bien que compacte, est conçue pour maximiser l'espace et le confort. Vous y trouverez un coin nuit douillet, propice aux rêves et à la relaxation. La salle de bains, moderne et pratique, complète ce tableau idyllique avec ses équipements de qualité.

Ce studio est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce cadre enchanteur, prêt à affronter la journée avec sérénité et énergie.

Pour les parents, ce studio est idéalement situé à proximité de plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de collèges, garantissant ainsi une éducation de qualité pour vos enfants. Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité, restaurants et parcs à quelques minutes à pied, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.

En outre, ce studio est éligible à la fibre optique, vous permettant de profiter d'une connexion internet rapide et fiable. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un bus et une station de métro à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce studio enchanteur.

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 643 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr