'L'investissement immobilier, même à petite échelle, reste un moyen éprouvé de construire un flux de trésorerie constant et de créer de la richesse.'
Napoléon Habitat propose à la vente 'le bon appart' pour investir dans un quartier étudiant et dynamique, avec transports à proximité. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec coin cuisine équipée, et espace nuit. Ce T1 confortable et lumineux est complété par une salle de douche en très bon état.
Le loyer de la locataire sérieuse en place est de 585€ CC avec l'électricité payée à part par la locataire. Le bail est une location meublée.
Une partie des fenêtres, le ballon d'eau et les radiateurs ont été changés. Le DPE passerait de F à C avec une isolation par l'intérieur, idéal pour défiscaliser. 
N'hésitez pas à prendre contact pour le visiter !

Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr