L'agence IMMOCLEF vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall, vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée, donnant sur un agréable balcon exposé plein sud de 5,5 m².

L'appartement comprend deux chambres confortables, dont une première de 12 m² avec dressing et une seconde de 10 m², une salle de bains et un WC indépendant.

Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire l'ensemble.

L'appartement est vendu loué, offrant une opportunité idéale pour un investissement serein ou pour un emménagement programmé à moyen terme. Le loyer mensuel est de 719 € hors charges. Bail de location en cours jusque août 2028.

Idéalement situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux espaces verts au sein de la copropriété et d'un local à vélos. À seulement 3 minutes à pied du métro Porte des Postes (lignes 1 et 2) et 4 minutes du métro Wazemmes, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et transports, avec le centre-ville et les gares de Lille accessibles facilement.

Un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix, à découvrir rapidement.

Agence immobilière IMMOCLEF La Madeleine - 03.20.63.04.04
La clef de votre foyer !

Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.