« Le confort d'aujourd'hui se construit souvent dans l'appartement que l'on visite demain. »

À deux pas du métro Porte de Douai, du Parc Jean-Baptiste Lebas et de la Faculté de Droit, découvrez ce bel appartement de 63,15 m² situé rue de Trévise à Lille.

Installé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, ce bien séduit par sa luminosité, ses deux balcons et son excellent état général.

L'entrée dispose d'un dressing ouvert permettant un rangement pratique. La pièce de vie offre un bel espace séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet ensemble profite d'un balcon exposé sud particulièrement agréable.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec accès à un second balcon. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

L'appartement est vendu entièrement meublé et dispose également d'une cave.

? 63,15 m²
? 2 chambres
? 2 balcons
? Cuisine équipée
? Cave
? Ascenseur
? Gardien
? Vendu meublé

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des communs, l'ascenseur et le gardien.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à proximité immédiate des transports et des établissements universitaires.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L\\\'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr