Lille Centre / Colbert ( SM 5849 )

L'agence FAELENS Immobilier vous propose ce superbe type 3 en duplex dans une résidence de 2020.

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il est composé d'une entrée desservant deux chambres donnant sur un patio, une salle de bains et wc.

A l'étage, une pièce de vie lumineuse de 30m2 avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse sud - sud ouestsans vis à vis.

Verrière avec store électrique, climatisation. Appartement en état exceptionnel !

Le bien dispose d'une place de parking couverte avec borne électrique ainsi qu'une grande cave.

Un bien rare, alliant caractère et emplacement privilégié à proximité des meilleurs commerces de bouche du secteur.

338 000 euros frais d'agence inclus - Honoraires charge vendeur.

Alban HENNOCQ chez FAELENS Immobilier
06 86 44 95 05

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1135.00 et 1135.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062018000031613
AC C5906AA02493