Beau T2 Lumineux – Lille Gambetta,

En exclusivité, à deux pas de la rue Léon Gambetta, du métro, des Halles de Wazemmes et de l'ensemble des commerces, découvrez ce charmant T2 idéalement idéalement situé où tout se fait à pied.

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement traversant et lumineux se compose :
d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec rangements, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.

Possibilité d'achat en SUS d'un grand garage fermé, un véritable atout sur le secteur,

Local vélo au sein de la copropriété.

Emplacement recherché à seulement 10 minutes à pied des écoles de la Catho (IESEG, ISEN, HEI…).

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un étudiant.

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062025000000110
AC ADC59062024000000525.
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr