[ À VENDRE ] à Lille, Place Philippe Lebon

Un appartement T3 de 65 m²

Prix : 279 000 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)

Magnifique appartement T3 de 65m2 très lumineux situé au centre de Lille, dans le quartier Saint-Michel sur la place Philippe Lebon.

Rénové avec cachet et charme de l'ancien préservés

Emplacement premium :

Situé au troisième étage d'un petit immeuble calme, avec une vue exceptionnelle dégagée sur l'église Saint-Michel. Toutes commodités (commerces, restaurants) à proximité. A 5 minutes à pieds de la place de la République, du métro République, et du début des rues piétonnes de Lille.

Aucun travaux à prévoir :

Double vitrage et isolation complète dans tout l'appartement. Chauffage électrique indépendant.

L'appartement comprend :

- Hall d'entrée.
- Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte.
- Salle de bain ouverte sur la chambre avec douche italienne et meuble vasque.
- WC séparés.
- 2 grandes chambres

Appartement traversant, pièce principale idéalement orientée sud-ouest.

Nombreuses possibilités de parking à proximité.

VENDU VIDE D'OCCUPANT

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Éléments techniques et financiers :

Eau chaude : Electrique
Chauffage : Electrique
Menuiserie : Double vitrage
DPE : D / GES : B
Assainissement : TAE

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Alors, on visite ?

Rémi Carette -Agent immobilier
OCARNA (Lille / Dunkerque)
O6 01 30 61 84

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Mandat registre T - numéro : 149
Montant net vendeur : 270 000 euros
Honoraires forfaitaires de l'agence : 9 000 euros TTC à charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 809€

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Coordonnée de l'agence :

OCARNA - 'De chez nous... à chez vous'
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OCARNA : Agent immobilier indépendant - Rémi CARETTE
Carte T CPI59062023000000084
RCP 120 137 405