Opportunité à Lille (59000)– Appartement proche Gambetta à découvrir !
Vous recherchez un appartement bien situé à Lille, que ce soit pour y vivre ou investir ?Ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer.
? Description
Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce Type 2 de 48 m² avec parking privé couvert vous offre un cadre de vie pratique, à deux pas des commerces, transports et commodités.
Il se compose :• d'un espace de vie agréable et lumineux donnant sur une terrasse• d'une cuisine• d'un espace nuit confortable• d'une salle de bain
? Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement est libre d'occupation
? Les + du bien
? Secteur recherché (Gambetta)? Proximité transports et commerces? Bon potentiel locatif? Charges maîtrisées
? Terrasse donnant sur un espace vert

? À savoir
Ce bien représente une excellente opportunité pour :
• un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire• un investisseur recherchant un emplacement stratégique à Lille

? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Prix de vente : 220.000 €
Prix hors honoraires : 210.000 € . Honoraires : 4.76 % à la charge de l'acquéreur
? Pour toute information, contactez :
Véronique PLUQUIN – O6 72 29 13 91
Agent commercial – RSAC 992104224
?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.



Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Véronique PLUQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 104 224
RCP Arras.
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