MY IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 98 m², idéalement situé dans la résidence recherchée Les Andelys, au coeur du Parc Saint-Maur.
Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie traversante de 49 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec un accès direct à une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour vos moments de détente.
L'appartement se compose également de :
2 belles chambres spacieuses
Une cuisine indépendante
De nombreux rangements
Côté prestations :
Garage fermé de 17 m² avec porte motorisée
Cave
L'appartement est en bon état général, mais nécessitera un rafraîchissement, laissant la possibilité de le mettre à votre goût.
La résidence offre un cadre de vie privilégié avec des services inclus dans les charges de copropriété (585 €/mois) :
-Chauffage
- Eau froide et chaude-Concierge sur place-Entretien des espaces verts, sous-sols, parkings et parties communes-Service de petits travaux
Un bien rare dans un environnement verdoyant et recherché, offrant un fort potentiel après mise au goût du jour.
Une opportunité à ne pas manquer — contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1372.00 et 1856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.