LILLE CHR - ref NV5867

Investissement clé en main : revenus bruts annuels: 28200€
Duplex meublé avec terrasse et parking couvert.

Les 4 chambres sont actuellement louées avec des baux individuels, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Idéal pour investisseur à la recherche d'un bien sans travaux et prêt à générer des revenus.

Situé au 3? étage d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2011, ce spacieux duplex de 114 m² saura vous séduire par ses volumes, son agencement optimisé et ses prestations complètes.

Au premier niveau, vous découvrirez :
Un séjour lumineux, entièrement aménagé
Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle
Deux chambres confortables
Une salle d'eau avec douche et WC
À l'étage : avec accès à la terrasse de 25 m2
Deux chambres supplémentaires
Un dressing
Une salle de bain avec WC
Prestations :L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé :
Télévision dans chaque chambre + grand écran dans le séjour
Lits avec coffre de rangement
Armoires et bureaux dans chaque chambre
Canapé, table à manger, fauteuils
Lave-linge et sèche-linge
Extérieurs et annexes :
Belle terrasse de 25 m²
Place de parking couverte
332 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur

DPE C

Bernard Logier chez FAELENS IMMOBILIER
07 59 62 87 70

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1072.00 et 1452.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.