L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN vous propose en exclusivité cet appartement de 53m2 habitables, au rez-de-chaussée d'une résidence livrée en 2020, située dans une petite rue calme et peu passante perpendiculaire au Bvd Victor Hugo, à proximité des commerces, des grands axes, à 400m du métro 'Porte des Postes' (les 2 lignes accessibles) et à moins de 20min à pied du centre de Lille ou encore du parc JB Lebas.

Après avoir passé l'entrée, avec rangements intégrés, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie d'environ 31m2, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et à la hauteur sous plafond d'environ 3m, avec la cuisine moderne, aménagée et équipée.

La visite se poursuit dans l'espace nuit avec la chambre, dans laquelle une partie dressing très pratique a été aménagée.

La salle de douche et des wc séparés complètent cet appartement.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative de 17m2 à laquelle vous pourrez accéder directement depuis le séjour et depuis la chambre.

Une place de parking couverte et sécurisée complète les prestations de cet appartement bien équipé et sans travaux à prévoir.

Nous aimons :
- le secteur recherché, au calme et proche de toutes les commodités
- la luminosité et la hauteur sous plafond
- l'appartement très récent, en bon état, bien entretenu et optimisé avec espaces de rangement
- la résidence récente et toujours sous garantie décennale
- la place de parking et la terrasse privatives

Copropriété :
- nombres de lots d'habitation : 60
- charges : 180 euros/mois : eau chaude et froide, chauffage (réseau de chauffage urbain), fonds travaux, syndic, assurance et entretien des parties communes

Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 189.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 185.000€
- honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4.900€.

Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.

Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00178
RCP 029 042 949 198