Appartement T3 – Dernier étage – Lille Vauban / Gambetta

Idéalement situé entre les secteurs recherchés de Vauban et Gambetta, découvrez cet appartement situé au 7ème et dernier
étage d'une résidence sécurisée des années 1965, avec ascenseur et gardien.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une buanderie, ainsi que
d'un séjour lumineux de 16,03 m².
L'espace nuit comprend deux chambres, offrant un agencement fonctionnel.

Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable, au
calme.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles de la Catho, des transports en commun et de tous les commerces.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.

Appartement disposant également d'une cave.
Possibilité de se garer gratuitement dans la copropriété.

Charges de 240 euros par mois comprenant le chauffage et l'eau chaude.

À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1219.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062025000000110
AC ADC59062024000000525.
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr