Lille – T3 70 m² avec terrasse et garage – 2 chambres – Calme – Proche Gambetta / Nationale / Masséna

Nouveauté - Exclusivité VACHERAND

À Lille, idéalement situé rue Ratisbonne, à proximité immédiate des secteurs très recherchés rue Gambetta, Rue Nationale, Rue Solférino et Rue Masséna, découvrez cet appartement de type 3 développant environ 70 m², au coeur d'un environnement vivant et recherché.
Vous profitez ici d'un cadre de vie particulièrement agréable avec commerces, restaurants, transports et toutes les commodités accessibles à pied.
Dès l'entrée, l'appartement offre un beau potentiel avec une distribution fonctionnelle. La pièce de vie, exposée ouest, est lumineuse et agréable, avec un espace séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Le véritable atout du bien : une superbe terrasse privative, rare sur le secteur, qui prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions : une chambre principale d'environ 15 m² et une seconde chambre d'environ 10 m². Des rangements complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau.
L'appartement est vendu avec un garage/box fermé en sous-sol,
L'appartement est situé côté intérieur, ce qui lui permet de bénéficier d'un environnement calme au coeur d'un secteur dynamique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.
Autre point appréciable : les charges de copropriété sont faibles.
Ce bien conviendra parfaitement pour :
une résidence principale
un investissement locatif
ou un projet de valorisation patrimoniale dans un secteur recherché de Lille
Un appartement avec extérieur, bien situé et à fort potentiel reste une opportunité rare sur le marché.
Contactez Sarah FRANCOIS au O7.69.25.76.05 pour organiser une visite.