Découvrez ce magnifique appartement T3 de 84,69 m² situé au premier étage d'un immeuble de deux étages construit en 1948. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue agréable sur la cour.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 37 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Les deux chambres sont confortables et lumineuses, et la salle de bains moderne est équipée de tout le nécessaire pour votre confort.

La cuisine indépendante est aménagée et prête à être personnalisée selon vos goûts. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que l'exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Profitez de votre propre terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien entretenu, avec toutes les commodités à proximité.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.