Place aux archives, emplacement top pour ce duplex plein de cachet qui saura séduire les amateurs d'authenticité.
Afin d'accéder aux étages, on traverse les parties communes par une coursive à ciel ouvert
Au 2e étage, on découvre un appartement de 26m² loi carrez et 33m² au sol qui se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte mettant en valeur des belles poutres apparentes, des matériaux anciens et une atmosphère cosy.

A l'étage, un palier avec des rangements et un espace bien distinct pour le coin nuit sublimé par les mêmes éléments de caractère que le reste de l'appartement.
Emplacement recherché, et coup de coeur assuré pour cet appartement !

Pour tout renseignement, contactez Amélie Dufour au 06 52 12 00 20 ou
par mail amelie.dufour@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 6 lots, environ 100€ de charges mensuelles, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus : 157 000€ - Prix du bien hors honoraires 149 000€ -
Honoraires 8000€ TTC - Honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 680€ et 970€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)