Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 1er étage d'une résidence de standing, construit en 2026. Avec une surface habitable de 42,55 m² et un balcon de 4 m², cet appartement allie confort et modernité.

Au coeur de la ville, cet appartement vous offre une vue apaisante sur la cour intérieure. Le séjour spacieux de 26 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La chambre, lumineuse et bien agencée, vous garantit des nuits paisibles.

La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet espace de vie. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour un confort optimal en toutes saisons.

Les parties communes, neuves et élégantes, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien. Profitez d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des transports en commun (bus, métro, tramway). Des médecins généralistes et des hôpitaux sont également accessibles rapidement.

Ne manquez pas cette opportunité de vive dans un appartement neuf, alliant design, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 116 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frédéric BENZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 282 569 Valenciennes