Découvrez cet appartement T4 neuf, situé au 1er étage d'une résidence de standing, offrant une surface habitable de 87,55 m² et un balcon de 4 m². Construit en 2026, cet appartement allie modernité et confort, avec des finitions haut de gamme et des équipements de pointe.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les 3 chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Un WC indépendant et un second WC assurent le confort de tous les membres de la famille.

Profitez d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique. L'ascenseur et le stationnement extérieur complètent les atouts de cet appartement.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accédrez à des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et collèges. Le métro est à 15 minutes à pied, et le tramway est accessible en 10 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivez dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 750 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frédéric BENZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 282 569 Valenciennes