NOUVEAUTE - LILLE SAINT MAURICE PELLEVOISIN.

RUE SAINT LUC - Très joli deux pièces de 52,80 m² carrez situé en rez-de-jardin avec terrasse et jardin d'environ 20m² situé dans une copropriété récente et sécurisée de 2009 du CLOS SAINT LUC.
A proximité immédiate (4 minutes à pied du métro et à 10 minutes à pied des gares), des axes routiers et des commerces.
Appartement très confortable comprenant une entrée avec placard intégré, un beau séjour de 25 m² donnant accès à sa large terrasse et jardin sans vis-à-vis, une cuisine semi séparée (pouvant très facilement être ouverte), une grande chambre de 10,15 m² avec armoire dressing, une salle de bains et un toilette séparé.
Appartement avec de beaux volumes, très clair, double vitrage et chauffage individuel électrique.
Jouissance exclusive du jardin riverain de la copropriété.
Un stationnement privatif et sécurisé en sous-sol avec vidéo surveillance et deux locaux vélos complètent cet appartement rare avec un bout de jardin en ville.

Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 117 lots d'habitation, 107€ euros de charges mensuelles, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 195.000€ - Prix du bien hors honoraires 185.000€ - Honoraires 10.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)