Appartement T3 avec parking – Lille Vauban Esquermes

Situé dans le quartier recherché de Vauban Esquermes à Lille, cet appartement T3 de 85 m² en excellent état vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
L'appartement, situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour de 44 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée.
Un stationnement privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Chauffage collectif au gaz, menuiseries en PVC double vitrage, ventilation simple flux.
Charges de 265 € / mois comprenant chauffage et eau chaude notamment.

Disponibilité immédiate.

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962.00 et 1303.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AB TRANSACTION : Théo Jacquemaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 805 557 LILLE METROPOLE
RCP Allianz Actif Pro N° 64550552.
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr