Beau studio situé rue d'Artois (10 mn à pied du métro république).
Dans une petite résidence sécurisée composée de 2 bâtiments, venez découvrir ce studio de 20 m2 situé sur l'arrière et donc au calme.
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec baignoire, WC et meuble vasque. La pièce principale de 14 m2 comprend un coin cuisine entièrement équipé.
Le studio est meublé et est actuellement loué à une étudiante jusqu'en Septembre 2026 pour un loyer de 470 € charges comprises.
Le montant des charges de copropriété s'élève à 540 €/an
Idéal investisseurs.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de l'Hippodrome & Immobilière de Lille : Frédéric TISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00434