Découvrez ce charmant appartement T2 de 43,64 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2013. Libre de toute occupation, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux et lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement non meublé se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. Le WC est indépendant, offrant une touche de praticité supplémentaire. Deux balcons agrémentent cet espace, parfaits pour profiter des beaux jours.

Le standing normal de cet appartement est complété par un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. Conforme aux normes PMR, ce logement est accessible à tous. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et commodité.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les matinées ensoleillées sur le balcon, les soirées douces dans un séjour spacieux, et la tranquillité d'un quartier bien desservi.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 10 min à pied, des restaurants et des commerces d'alimentation à 5 min à pied, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min en voiture. Des hôpitaux et des médecins généralistes sont également accessibles rapidement.

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Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RADIAN IMMOBILIER : Nicolas LEMOINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)