Découvrez ce magnifique appartement T2 de 45,38 m², niché dans un immeuble de standing construit en 2022. Cet appartement en excellent état vous accueille avec une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La terrasse de 15 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et un WC séparé. Conçu pour le confort et l'accessibilité, il est conforme aux normes PMR et dispose de doubles vitrages pour une isolation optimale. Chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température, et éligible à la fibre pour un accès internet haut débit. Un stationnement extérieur est également inclus. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse devient votre espace détente, la cuisine américaine votre lieu de création culinaire, et la vue sur le jardin votre source de sérénité quotidienne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10-15 min à pied, des restaurants et un alimentaire à 5-10 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, des hôpitaux à 5 min en voiture, et des transports en commun (bus, métro, tramway) à 5-10 min en voiture ou à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.