Lille, Vauban - Citadelle,

Idéalement situé sur le secteur de Lille Vauban et à proximité de la Citadelle et des écoles de la Catho, l'agence AB immobilier vous propose ce magnifique T4 de 90 m2 loi carrez.

Situé au dernier étage d'une résidence de 2021 sécurisée et avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement d'angle et lumineux.

Il se compose d'une entrée avec rangements, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un cellier et d'une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine haut de gamme aménagée et équipée.

Appartement disposant également d'une belle terrasse de 10 m2 avec une superbe vue dégagée et d'une place de parking en sous sol sécurisé (vidéosurveillance, possibilité d'installer une borne de rechargement).

Charges de 215 euros par mois tout inclus (chauffage, eau chaude et froide ...).

Appartement et parties communes en excellents états (encore sous garanties décennales).

DPE B !

Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 291.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr