AB Immobilier vous présente ce type 2 de charme en rez-de-chaussée, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre le Palais Rameau, la Citadelle, le Quai du Wault et République Beaux-Arts. À quelques minutes à pied des grandes écoles du boulevard Vauban comme l'Université Catholique de Lille (La Catho), l'IESEG, l'ISEN ou encore Junia, il offre également un accès immédiat aux transports en commun, avec les stations de métro République Beaux-Arts, ainsi que plusieurs lignes de bus et pistes cyclables, pour des déplacements facilités dans toute la métropole lilloise.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée, sublimée par une verrière qui apporte un charme unique et une belle clarté. Vous serez séduit par sa terrasse privative de 8,5 m², bien exposée, parfaite pour profiter des extérieurs au calme, en plein coeur de la ville.

Un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et agréable, à deux pas des commerces, des espaces verts et des établissements d'enseignement supérieur de renom. Ce bien convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité sur Lille.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC en cours.
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