T1 bis de 34m² MEUBLÉ - Centre LILLE - IDEAL INVESTISSEUR
L'agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la vente un superbe appartement à ne pas louper !

Lille hyper centre à deux pas du métro, du tramway, des gares et de la Grand Place, superbe T1 bis traversant de 34m2 + 4,52m2 de mezzanine + balcon de 6,26m2 Exposé sud. le tout meublé et équipé avec goût.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée dans une des principales rues piétonnes de Lille, ce très bel appartement se compose de :
Un séjour de charme avec TV, cheminée marbre ( non fonctionnelle ), nombreux rangements, parquet et
belle hauteur de plafond ouvert sur une vraie cuisine avec îlot central en bois entièrement équipée (frigo/congélo, plaque vitro 4 feux, micro-ondes, cafetière, lave-vaisselle, chaudière à gaz )

Grand espace de travail avec bureau qui peut être converti en chambre
Salle de douche à l'italienne avec WC et fenêtre
Coin nuit en mezzanine avec lit sommier et matelas en 140/190
Buanderie avec lave-linge et rangements

Cave très spacieuse
Balcon exposé sud

3 Portes fenêtres avec double vitrage dernière génération
Persienne électrique occultant côté nuit

Actuellement loué jusqu'au 31/08/2026 (bail d'1 an en meublé renouvelable)

Loyer mensuel 720€ +70€ de charges (hors chauffage gaz et électricité)


188 500 € FAI

Infos & visites : Robert Van Inghelandt : 06 70 22 70 39

Agent commercial RSAC 398 496 778