Vendu Loué. Idéal pour un investissement locatif.

Situé au nord de Lille dans le quartier Saint-MAUR entre La Madeleine et Saint-Maurice Pellevoisin. A proximité de toutes commodités: commerces, transports (tramway), quartier calme et apaisant, traversé par l'avenue de la république.
héron Immobilier vous présente ce studio situé au Rez-de-chaussée de la résidence avec vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis.
Ce dernier se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur un coin cuisine donnant sur le jardin de la copropriété. Le dégagement dans l'entrée avec vestiaire, dessert également la salle de bains et les Wc séparés.

La résidence bénéficie également d'un jardin arboré, le tout à 5min à pied du tramway Saint Maur et trois stations seulement d' EURALILLE. (soit 15 minutes à pied de La gare de Lille)

En investissement locatif. Tout se fait à pied à moins de 10min !

- Copropriété comprenant 126 lots d'habitations
- Faibles charges 552€ / an,
soit 138€ / mois. Comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, eau froide, parties communes (électricité, entretien, assurance...)
- Fond Alur 31€ / an
- Taxe foncière 855€ / an

Pas de procédure en cours.

Pour toute visite ou tout renseignement, merci de contacter Isabelle BERTEIN au O6.22.69.62.49
EI, agent commerciale immatriculée au RSAC de Lille 2022AC00210

Prix de vente 117 900€ HAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.