Votre agence Fox Habitat, Neuville-Saint-Rémy, vous présente ce bel appartement T4 à Lille, idéalement situé à proximité immédiate du métro et des axes autoroutiers.

DPE effectué en B

Dans une résidence sécurisée, récente (2019), découvrez ce T4 spacieux et lumineux comprenant :
Trois chambres, dont une parentale avec dressing sur mesure
Un séjour de 30 m²,
Une cuisine Schmidt aménagée et entièrement équipée,
Une salle de bain,
Une salle d'eau,
Un cellier,
Une loggia
L'appartement est équipé d'un système de chauffage urbain qui n'est que très peu utilisé, et d'une VMC double flux assurant une excellente qualité de l'air intérieur.
Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte au sein de la résidence.

Ce bien offre un cadre de vie pratique, moderne et convivial au coeur d'un quartier dynamique :
Maison de santé dans l'îlot (médecins, ostéopathe),
Crèche sur place,
À proximité immédiate : pharmacie, laboratoire, cabinets médicaux et infirmiers,
Commerces : Carrefour City, Domino's Pizza, boulangerie, salon de thé,
École maternelle et primaire,
Lil Club (tennis, paddle, bar),
Métro juste en face, reliant Lille Flandres et Lille Europe en 3 à 4 stations,
Accès rapide au Zénith de Lille et à la sortie d'autoroute.
Le quartier est en plein développement, avec un projet de complexe sportif sous la ligne de métro comprenant piscine, couloirs de course et parc public, idéal pour les familles et les sportifs.

Un bien rare, confortable et fonctionnel, au sein d'une résidence sécurisée et répondant aux normes PMR.

Les charges de copropriété se montent à 2016 euros par an.
Disponible chez Fox Habitat, Neuville-Saint-Rémy –
Contactez moi pour plus d'informations ou pour effectuer une visite.
Laura Lievin 07x88x95x39x44

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Laura Lievin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910911148
RCP 11010509104.
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