LILLE - Héron immobilier vous présente en exclusivité , dans une résidence sécurisée de 2010, appartement T3 en excellent état avec vue dégagée sur le nouveau parc de Lille.

Vous découvrirez une entrée distribuant une première chambre, des toilettes indépendantes et une salle de bain avec baignoire. Vous accédez ensuite à une spacieuse pièce de vie chaleureuse, mise en valeur par un parquet chevrons, avec une cuisine ouverte moderne.
Cet espace convivial donne accès à un balcon offrant une vue dégagé sur le beffroi de Lille.
La seconde chambre est située à l'arrière du séjour.

La localisation est idéale pour profiter du centre de Lille tout en étant à proximité immédiate des transports (métro, bus, gare), des commerces, espaces verts et axes routiers.

Les +:
Appartement en parfait état avec une rénovation récente
Vue panoramique sur Lille
Balcon
Garage en sous-sol
Accès direct au nouveau parc de 2 hectares dès 2026.

A découvrir sans tarder!

Pour toute visite, contacter Alicia POTTIER au 07x50x57x02x36. Prix de vente: 249 000€€ honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires: 235 100€. Honoraires d'agence: 13 900€ TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 100 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.