Lille, Colbert / Stations,

Idéalement situé à l'angle de la rue Colbert et de la rue des stations, l'agence AB immobilier vous propose ce beau T2 lumineux de 42,28 m2 loi carrez.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine équipée et aménagée et d'un WC séparé.

Appartement en bon état technique, prévoir quelques rafraîchissements.

DPE facilement améliorable en D à moindre frais (changement du ballon d'eau chaude).

Appartement disposant également d'une cave privative.

Emplacement stratégique : moins de 10 min à pied des écoles de la Catho (IESEG, HEI, ISEN ...) et proche de tout les commerces et transports en commun.



Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr