Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing normal, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet appartement, en excellent état, est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Un Séjour Spacieux et Lumineux
Le séjour de 29 m² baigne dans la lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter des couchers de soleil depuis votre balcon de 5 m², un espace parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Des Chambres Confortables
L'appartement comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Les chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre idéal pour le repos et la détente. Le WC indépendant assure une intimité supplémentaire.

Un Emplacement Privilégié
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs restaurants, des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied, un métro à 15 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture.

Des Parties Communes et un Stationnement
Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, offrant un cadre sécurisé et agréable. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre appartement. Un stationnement extérieur est également inclus, garantissant la tranquillité d'esprit pour votre véhicule.

Un Appartement Conforme et Éligible
Cet appartement est conforme aux normes PMR et éligible au haut débit, offrant ainsi un confort moderne et une connectivité optimale. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement lumineux, confortable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.