ROYAL FONCIER, Maison Individuelle sur sous sol complet des années 70, de 65 m2 sur un terrain clos 1463 m2 avec des arbres. L'intérieur a été refait en partie par le propriétaire.


À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, un collège, un médecin généraliste, et plusieurs restaurants pour des sorties gourmandes, un supermarché est accessible pour vos courses quotidiennes.
À 10 minutes en voiture, une école élémentaire complète les commodités proches.


Découvrez cette magnifique maison individuelle de 75 m², construite dans les années 1970, très fonctionnelle. Située dans un cadre paisible, ce pavillon sur sous sol de 4 pièces vous offre un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille deviendront des moments inoubliables. Les trois chambres (dont une au sous sol), la salle de bains et le WC indépendant complètent ce niveau de vie confortable.

Le terrain de 1463 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, parfaits pour les matinées ensoleillées ou les soirées étoilées. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que la fibre optique garantit une connectivité optimale.



LES ATOUTS DU BIEN :
-Huisseries en PVC et double vitrage
- Intérieur refait en partie par le propriétaire
- Fibre internet, idéal pour le télétravail !


Prévoir des travaux pour un assainissement individuel (non conforme) !


Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1975.00 € et 2671.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr