! LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! Référence : 76
Découvrez ce bien immobilier individuel de semi plain-pied, d'une superficie de 170 m² habitables, situé à proximité d'Avesnes-le-Comte (62810) et à 27 minutes d'Arras (62000).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant le séjour et une cuisine équipée. Vous y découvrirez également une chambre (actuellement utilisée comme pièce de vie supplémentaire), une salle d'eau avec une grande douche, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier mène à 4 chambres spacieuses ainsi qu'à un second WC indépendant.
La maison bénéficie de plusieurs espaces de stockage, dont un très grand garage, idéal pour les personnes souhaitant disposer d'un atelier avec stationnement et espace de rangement.
Les + : portail motorisé, jardin clos, secteur calme, chauffage économique et performant avec chaudière à granulés… à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2392.00 € et 3238.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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