Terrain de 3 860 m² – Divisible – Vue dégagée – Liffol-le-Grand


Situé sur la commune de Liffol-le-Grand, découvrez ce terrain de 3 860 m² offrant un fort potentiel, idéal pour un projet réfléchi en environnement calme et naturel.
- Façade d'environ 27 mètres- Terrain plat et facilement aménageable- Possibilité de division parcellaire- Réseaux à proximité (terrain raccordable)- Vue dégagée – cadre paisible et agréable

Particularité importante :
Le terrain est situé en zone agricole.
* Construction possible, mais uniquement sous certaines conditions réglementaires, notamment :

*Projet lié à une activité agricole ou assimilée
*Ou construction autorisée sous conditions spécifiques (habitation liée à l'exploitation, etc.)
*Respect des règles du PLU (Plan Local d'Urbanisme)
Idéal pour :
-Exploitant agricole
-Projet de stockage / activité rurale
-Investisseur averti souhaitant anticiper une évolution de zonage

Emplacement stratégique

À proximité de Neufchâteau, avec accès rapide aux axes principaux et environnement rural recherché.

Mon avis professionnel :

Un terrain rare par sa surface, son potentiel de division et sa topographie parfaite. À destination d'un acquéreur qui comprend les enjeux du zonage et souhaite investir intelligemment.


Rémi VENETADRIA Immobilier06 52 33 59 61remi.venet@adriaimmo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Rémi VENET
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RCP GENERALI AU342292.
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