EXCLUSIVITE

Située dans un quartier très calme, proche de toutes commodités et des transports, venez découvrir uniquement dans votre agence hello ! cette maison familiale, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, rangement sous escalier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, suite parentale avec dressing, salle d'eau, W.C. indépendant, garage simple.

À l'étage : palier desservant trois chambres avec placards intégrés, salle de bains, W.C. indépendant.

Un agrandissement a été fait en 2006 comprenant une bibliothèque ainsi que l'accès à une superbe terrasse en hauteur de 34m², idéal pour profiter du soleil.

Prestations : Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques en PVC et battants en aluminium, isolation, hauteur de 3.70 mètres, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété, abri de jardin.

Le tout édifié sur un terrain de 379 m², exposé Sud-Ouest, sans vis à vis.

DPE : C

Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.