Appartement F2 39,30 m², Copro Clos et Sécurisé

Découvrez ce charmant appartement T2 non meublé, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. Avec une surface habitable de 39,30 m².

- Un séjour spacieux de 18 m² baigné de lumière naturelle
- La chambre à coucher est intimiste et cosy
- La salle de bains et les WC complètent ce logement fonctionnel et bien agencé.

- 2 places de parking en sous-sol (en enfilade comme sur la photo)

- Charges de copropriété : 150 €/mois
- Nombre total de lots : 343
- Nombre de lots d'habitations : 140

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, un parc et jardin pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs médecins généralistes, des crèches, une maternelle et une école élémentaire. Un collège se trouve à 15 minutes à pied. Plusieurs arrêts de bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements.

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Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 343 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 764 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours contre le constructeur Bouygues pour mal façon aux niveaux des terrasses. Les experts ont constaté que les constructions ne rendaient pas impropre à sa destination d'ouvrage, qu'elles ne mettaient nullement en danger les habitants mais que ces dernières proviennent du mauvais entretien.. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AGENCE DU CHATEAU : Mathieu GRIVEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)