Découvrez ce magnifique appartement T2 de 45,80 m², niché dans une résidence de grand standing, construite en 2011. Cet appartement lumineux et spacieux situé en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie agréable.
Imaginez-vous dans une pièce de vie de 22 m², baignée de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 7 m² et un jardin de 38 m² idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine est aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. La chambre, spacieuse de 12 m² vous offre un grand placard, Vous profiterez d'une grande salle de bains avec emplacement pour la machine à laver et d'un wc totalement indépendant.

Cet appartement, en excellent état, bénéficie de doubles vitrages en PVC et d'un chauffage collectif avec compteur individuel Il est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous.

Il vous offrira également une place de parking en sous sol et une place de parking en extérieur.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des parcs et jardins. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.