Situé dans une résidence récente de 2013 et sécurisée à deux pas de la Gare, , découvrez ce charmant appartement T2 de 45,30 m² avec jardin de près de 110 m².

Imaginez-vous dans une pièce de vivre agréable de 21 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Une chambre confortable de plus de 12 m² avec placard et une salle d'eau complètent ce logement fonctionnel.

Profitez d'une terrasse de 12 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées détente. Un jardin privatif de 110 m² vous offre un espace vert pour vous ressourcer. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité.

Le chauffage collectif (avec compteur individuel) assure une température agréable toute l'année. Les parties communes de la résidence sont bien entretenues, reflétant le standing soigné de ce bien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et une alimentation générale à 5 minutes à pied, des crèches, une maternelle, une école élémentaire, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes à 10 minutes à pied. De plus, le bus est accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé.
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Honoraires inclus de 6.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 926 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.