Exceptionnelle Maison de Maître du XIXe siècle de 248 m² avec ses 8 chambres – Charme et Prestations d'Exception à seulement 40 minutes de Honfleur et 15 minutes de Pont-Audemer,

Située dans un cadre paisible et privilégié, cette magnifique maison de maître construite en 1850 vous séduira par son authenticité, son volume et ses nombreux atouts.

Caractéristiques principales :

Surface et disposition :
- 3 niveaux offrant un espace de vie confortable et fonctionnel ainsi qu'une cave
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon lumineux, salle à manger conviviale, bibliothèque chaleureuse, cuisine équipée avec arrière cuisine.
- Au 1er étage : un palier avec balcon desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une salle de bain.
- Au dernier étage : un second palier menant à 4 chambres, une salle de douche avec WC.

Extérieur :
- Terrain clos et arboré de 2 700 m² offrant un véritable havre de paix.
- Plusieurs dépendances :
- Une maison sur deux étages à rénover, idéale pour un projet d'aménagement ou de location.
- Un bâtiment de stockage pratique pour vos équipements ou activités professionnelles.
- Une dépendance avec box à chevaux, parfait pour les amateurs d'équitation ou pour accueillir vos animaux.

Points forts :
- Architecture authentique du XIXe siècle, pleine de charme
- Espaces généreux et luminosité optimale.
- Potentiel énorme pour les projets d'aménagement ou d'exploitation (écuries, chambres d'hôtes, atelier…).

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception, riche en potentiel, au coeur d'un environnement privilégié.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de maître !

Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2338.00 et 3162.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 765 372