Vente Proposition diverse Libourne 33500 , 160m² 48 000 €

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Libourne, restaurant sur place et à emporter env. 160m²

Libourne 33500 Bourg

Descriptif du bien

Libourne, restaurant sur place et à emporter env. 160m²

Situé à Libourne, sur l'esplanade François Mitterrand, à deux pas du lycée Max Linder, un fonds de commerce de restauration sur place et à emporter à reprendre.

Ce local d'une surface totale d'environ 160m², se décompose d'une salle d'env. 80m² avec bar, une cuisine avec extractions ouverte sur la salle, une plonge, une réserve, et des WC.

Un T2 à l'étage avec entrée indépendante complète ce local.

En complément, une cave d'env. 40m² à usage de stockage.

Possibilité, avec l'accord de la mairie, d'installer une terrasse à l'avant du restaurant.

Bail commercial courant jusqu'en 2029 à reprendre autorisant l'activité de « Restauration sur place ou à emporter et d'habitation pour le T2 », avec un loyer mensuel révisé d'environ 3710 HT et HC.

Les derniers chiffres d'affaires :
CA 2024 : 370 000 ;
CA 2023 : 423 000.

Pour renseignements et visite, merci de nous contacter

Détails

Annonceur CPI Nouvelle Aquitaine

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF926-CPI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33500

Ville Libourne

Quartier Bourg

Mise en ligne 31/10/25 05:00

Mise à jour 31/10/25 05:00

A propos du prix

Prix 48 000 €

Prix m² 300 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 160 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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48 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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