Découvrez cette maison contemporaine de standing, construite en 2008, offrant une surface habitable d'environ 180 m² et un terrain de plus de 1200 m² entièrement clos. Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest est prête à accueillir votre famille.
Elle est composée de 4 chambres dont 3 sont dotées d'une salle d'eau ou d'une salle de bains privatives, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille.
Vous bénéficierez d'un espace de vie généreux et fonctionnel, le séjour d'environ 41 m² est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine équipée, moderne et pratique sera le coeur de votre maison, de grandes baies à galandage donne un accès direct en terrasse où chaque repas deviendra un véritable plaisir.
La maison présente de nombreux atouts, des rangements : dressing, placards et arrière cuisine, du confort et des matériaux de qualité, les ouvertures en PVC/aluminium assurent une isolation thermique et phonique optimale, une pompe à chaleur réversible, un cumulus thermodynamique et des panneaux solaires.
Le plus, une entrée indépendante sur une des 4 chambres équipée d'une salle d'eau/wc peut permettre un projet de chambre d'hôte, d'un logement étudiant.....Garage indépendant et un abri bois.
A 10 minutes de Libourne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine de standing, alliant confort, fonctionnalité et esthétique.

Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence des Bastides : Laetitia LAFONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00034
RCP 127100479