Maison bourgeoise avec toutes les prestations anciennes conservées.
Un long couloir traversant donne accès à splendide jardin paysagé, où trône un remarquable magnolia.
L'entrée sépare un double salon/séjour filant d'une part, et un bureau cosy d'autre part. La cuisine ensuite, bénéficie dans son prolongement d'une souillarde au sol pavé avec un accès au jardin.
On est accueilli au premier étage par un large palier desservant 5 chambres exposées EST / OUEST ainsi qu'une grande salle de bain à l'ambiance belle époque.
Un second et dernier étage propose un espace aménagé d'environ 32m² avec un grenier en plus. Une cave complète l'ensemble. Havre de paix en plein coeur de Libourne, coup de coeur dans toute l'agence !

Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).

Votre conseiller Agence des Bastides : Guillaume Fernandez
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 2020AC00174
RCP 127 100 479