Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, entièrement rénovée en 2017, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 165 m² habitables, cette propriété de grand standing vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 78 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez-vous profitant de moments inoubliables dans ce espace lumineux et chaleureux. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est ouverte sur le séjour, créant une ambiance conviviale et moderne.

Cette maison comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, assurent un confort optimal au quotidien.

Le jardin de 371 m² est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profitant de vos matinées sur la terrasse, entourée d'un jardin luxuriant, ou de vos soirées sous le ciel étoilé. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est tout simplement magnifique.

Cette maison est équipée d'une isolation en laine de verre et d'une toiture en tuiles, garantissant une excellente performance énergétique. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. Les ouvertures en PVC à double vitrage offrent une isolation phonique et thermique optimale.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches et une maternelle à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation générale à 5 min en voiture. Un hôpital est également accessible en 5 min en voiture. Les bus sont à 5 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2081.00 € et 2817.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.