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Appartement avec grande terrasse et dépendance – Centre-ville

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Descriptif du bien

En plein coeur de Libourne, à deux pas des quais, venez découvrir ce spacieux appartement de plus de 150 m² situé au premier étage d'un petit immeuble en copropriété, calme et bien entretenu.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m², de trois chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, un cellier et d'une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Atout rare en centre-ville : une terrasse privative de près de 180 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance de plus de 90 m² située en fond de parcelle, pouvant être aménagée selon vos projets (studio, bureau, espace de loisirs…).
Ce bien est idéal pour une grande famille, une profession libérale, ou un investisseur avec possibilité de division!!
Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare à Libourne !

Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1733.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1574-KARTIERIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33500
Ville Libourne
Quartier Le Cap d'Agde
Mise en ligne 29/05/25 05:12
Mise à jour 29/05/25 05:12

A propos du prix

Prix 421 000 €
Prix m2 1 684 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 250 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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