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Maison de Ville - Libourne Bastide

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Descriptif du bien

Maison de ville à deux pas de la place du marché !
Cette maison de ville de standing propose au premier étage un lumineux séjour grâce à sa double porte fenêtre et son balcon filant. La hauteur sous plafond de 3.5m apporte un volume et un cachet remarquable. On apprécie le parquet ancien large et la cuisine toute rénovée.
Au second étage, un palier cosy distribue une salle de bain/WC et deux chambres.
Au dernier étage, des combles ont été astucieusement aménagés et développent environ 39m² au sol avec chambre et point d'eau. Ce niveau est très lumineux par l'apport de 6 fenêtres de toit commandées.
Un filet d'habitation suspendu à l'étage inferieur amène une vraie touche d'originalité, un volume supplémentaire et un espace de repos éventuel.
On aime la rénovation complète et haut de gamme de cette maison ainsi que la conservation des prestations anciennes.
La rue, prisée et animée, juste à l'angle de la place du marché, sans y être.

Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 500 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1278.50 et 1278.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 180-COMPANY50426OTD
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33500
Ville Libourne
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 10/04/25 03:21
Mise à jour 10/04/25 03:21

A propos du prix

Prix 350 000 €
Prix m2 2 968 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 117.95 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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