34800 Liausson-7 Kms de Clermont l'Hérault- 45 Kms de Montpellier 34000
Villa contemporaine d'exception de 190 m² avec vue panoramique sur le lac du Salagou
Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de 190 m² offrant le luxe rare d'une vue imprenable sur le magnifique lac du Salagou, site classé et véritable joyau naturel.
Ici, le spectacle est permanent : les terres rouges emblématiques de la Ruffe se reflètent dans les eaux bleues et turquoises du lac, créant un panorama absolument exceptionnel.
Endormez vous face aux couleurs flamboyantes du coucher de soleil, réveillez-vous devant les nuances turquoises du lac, et profitez de vos petits-déjeuners sur l'immense terrasse avec une vue unique… laissez la magie opérer.
Idéalement implantée à l'extérieur du village de Liausson, commune très recherchée pour son environnement préservé et sa nature environnante, cette villa contemporaine de style architecte offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité.
Conçue avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, elle garantit un confort quotidien optimal. Les volumes généreux et les larges ouvertures baignent les espaces de vie de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La maison propose :
4 chambres, dont une superbe suite parentale
4 salles d'eau
Un vaste salon lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée
Plusieurs terrasses, dont une magnifique terrasse panoramique intimiste
De beaux espaces extérieurs avec une vue dégagée .
Le vide sanitaire offre également un important espace de rangement, idéal pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'aménagement complémentaire.
Cette villa de standing, aux prestations de grande qualité, n'attend plus que vous.
Vous recherchez un environnement privilégié, le calme, la nature et la proximité des services de Clermont-l'Hérault ?
Cette propriété rare est faite pour vous, elle vous est proposée au prix de 736000 € Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2200 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : LAURA COMBES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Contact : 06.09.38.11.19
RSAC 81184264000013
RCP MMA N° 127122454



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Laura COMBES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811 842 640 MONTPELLIER
RCP N° 127122454